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中国50座新兴城市将成为商业地产未来10年焦点

来源: 和讯房产  2014-08-29 15:33:15 共浏览

【摘要】 仲量联行称,大规模的城市建设以及经济的快速发展,正在使中国的城市发生着快速的转变.以成都、重庆、大连等为代表的中国新兴城市50强,将成为世界房地产市场未来十年蕴藏最大商机的市场之一.

和讯房产消息 全球性房地产管理和投资服务公司仲量联行周二称,大规模的城市建设以及经济的快速发展,正在使中国的城市发生着快速的转变.以成都、重庆、大连等为代表的中国新兴城市50强,将成为世界房地产市场未来十年蕴藏最大商机的市场之一.

在其发布的中国新兴城市50强报告中称,为满足经济迅猛增长的需求,预计本个10年内,中国新兴城市的50强中的主要城市将新建8,000多万平方米的现代零售物业和接近3,000万平方米的甲级办公楼,从而为市场带来亟需的商业房地产供应.

仲量联行中国研究部总监柯志谦说,在今後的10年间,这50座新兴城市的经济增长总和预计将占全球整体经济增长的12%,这50座城市囊括了世界发展最快城市的前10名,其中,表现特别突出的有重庆、天津和成都.

"投资者关注的焦点将是零售物业细分市场,这将成为最大的房地产市场商机.其主要驱动力是这些城市中产阶级人口数量的强劲增长,"仲量联行大中华区董事总经理冯建强表示,预计未来五年内这些城市中产阶级的人数将增长一倍,达到1.25亿以上.

报告并指出,物流仓储细分市场也将存在巨大的商机.目前,中国拥有国际标准的物流仓储设施供应严重不足,总存量仅相当於美国波士顿一个城市的物流仓储空间.然而,交通基础设施的不断改善,零售业的强劲增长以及中国制造业基地向内陆地区转移,这些因素将充分带动物流仓储细分市场的未来发展.

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编辑:brett

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